而截至2024年1月，车享香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，车享家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，家电这个税负是大幅降低。香港不像内地，月内不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

李宇嘉则提到，多次香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。按年跌幅扩大至逾9.4%，缺电是11个月以来的最大跌幅。6个月以上至12个月之间转售，车享税率10%。

2023年10月25日，家电香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，家电随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，月内香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，月内由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，多次撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

这也意味着，缺电持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。而自2016年10月以来，车享香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

另一方面，家电国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。截图自香港差饷物业估价署官网同时，月内去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

内地买家情况不一样，多次但是也省了很多税负。香港特区政府新闻网资料显示，缺电2010年11月19日，缺电为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：渭南市)